婴儿游泳馆开店选址黄金法则_婴儿游泳馆如何选址
在婴儿游泳馆婴儿游泳馆门店运营过程中，终端婴儿游泳馆门店的选址无疑是头等大事。到底怎样选择旺铺呢？投资婴儿游泳馆如何选址？既要有宏观的打算，又要有细节的追求，战略上得具备长远的眼光、广阔的胸怀和过人的魄力——“大选址”，战术上要因地制宜、灵活运用。“旺”，非单一元素能够决定，下面开心岛就跟大家分享一下选址的战略、战术，希望能给大家带来一些启发与借鉴！
要开一家婴儿游泳馆，如果选址不当，那么将会功败垂成，首先要确定自己的经营范围和想投资的规模，然后确定投资的规模是否符合条件，在投资婴儿游泳馆过程中，选址问题无疑是让投资者比较头疼的，不知道婴儿游泳馆该怎么正确选址，开心岛婴儿游泳馆提醒投资者，在进行婴儿游泳馆选址也要避免误区，下面是选址首选条件的几点建议：
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一、取闹避静选商圈
所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据婴儿游泳馆门店的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以婴儿游泳馆门店坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。
商圈一般分为三类：成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。第一类是城市的核心商业区域，无论是本市人还是外地人都会去；成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人；社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。
商圈受各种影响的制约，其形态往往呈不规则形状，但从理论上说，商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的婴儿游泳馆门店为例，一般以半径500米为主商圈，半径1000米为次商圈，半径1500米为第三商圈，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右(参见表)。此外也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力、特殊关系购买力等，但所占比重很小。
当然，上述数字是经验数字，具体落实到每一间婴儿游泳馆门店，则需要第一手的居民调查数据作为修正依据。因为婴儿游泳馆门店经营业态业种不同，婴儿游泳馆门店规模大小不一，其商圈半径也会有很大的差别，并不是一成不变的。
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二、成行成市
相关母婴门店的聚集有助于提高相同目标消费群的关注，人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街，比如北京的西单、王府井等。因此，选择同类服装中知名度较高的品牌比较集中的商业区，消费者的购买目标很明确，既能够提升婴儿游泳馆门店的形象，又有助于提高婴儿游泳馆门店人气。
周边有其他母婴店是有多方面好处的，一就是可以增加我们店面的曝光率，二可以与周边店面联合搞活动，增加顾客的进店率，三可以与周边的母婴店共享消费者，而且可以形成规模效应，如果其他母婴搞活动，我们还可以获得额外的客源。
根据城市中环境、商圈、街道要素的不同，客层定位不同，在婴儿游泳馆门店选址时，要根据客层的定位和品牌的定位确定婴儿游泳馆门店地址。选址地点要和品牌定位相协调，应该不怕跟着对手一起走，甚至要和对手联合起来。共同合作，创造市场，这在当前“租金太贵”的条件下，不失为一剂变通的良方。
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三、小城市开大店，抢占第一原则
人们往往容易记住世界上最高的山，很少有人会对第二高的山记忆深刻。“第一原则”在营销中无处不在，如购买去屑洗发水会立刻想到“海飞丝”，这是因为海飞丝在进入国内市场时，第一个推出去屑的概念。又如谈到“九牧王”，就会想到“专业西裤”，这都是“第一原则”与品牌定位紧密结合的成功案例。
国内加入WTO后引起国内市场竞争的变化，国外的二、三线品牌纷纷进入内地，进入国内后首占大城市；而相对于大城市品牌的日渐饱和，小城市会成为未来重要的争夺位置。根据第一原则，在国外品牌进入小城市之前，如果能够把握机会，把婴儿游泳馆门店开在小城市，就等于稳健迈出决胜终端的第一步。同时，小城市具有租金优势，在投入额不变的情况下，小城市开店，婴儿游泳馆门店面积更大，一能直观有效地集中顾客的注意力，吸引顾客光临；二是入口也相对宽，顾客容易进入店内，并且能够较多滞留顾客，成交的机会就越大。当然，小城市开大店还应该考虑与城市的规格相协调。
案例：上世纪90年代，定价在四五千元的“观奇洋服”是乌鲁木齐消费者心目中最高档的西服品牌，在当地最繁华的街道中山路上有一个铺位；曾经有一段时间婴儿游泳馆门店被围挡住，进行装修，而当装修完毕拉开围挡后，消费者看到熟悉的高档男装“观奇洋服”变为陌生的“报喜鸟”，不为人熟知的“报喜鸟”的店面甚至比“观奇洋服”还要大，来势汹汹、装修到位、场面宏大。这时，“报喜乌”占领了在消费者心目最好位置品牌的婴儿游泳馆门店，瞬间这只鸟也以高档品牌的形象飞进了人们心里。以小城市开大店、抢占第一原则赢得了乌鲁木齐高档男装市场。
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四、大城市开旗舰店或多开店
小城市开大店，抢占第一原则为婴儿游泳馆门店运营提出了新的思路，而在大城市中的选址和开店应该运用怎样的战术呢7那就是大城市开旗舰店或多开店。同一品牌在同一条步行街一口气开5、6家店是现在比较流行的做法，这样的案例不胜枚举：石家庄的中山路有六家“真维斯”婴儿游泳馆门店，天津滨江道有五家“应大”专卖店，“耐克”在长春最旺的一条街有四家店，贵阳的一条街150米之内有两家“肯德基”……
大城市多开店针对了大城市的特点和消费者的购物心理：大城市店多，信息丰富，消费者喜欢比较同类服装后再进行购买。同一品牌在一条街上连开几家店，就形成了品牌的“大造势”，强化了品牌在消费者心目中的印象，增加成交的机率。常见的多开店的方式，以位置错落、互相呼应为宜。
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开心岛运营专人人员提醒：店面的地段是方向性问题，店面选择就是具体的问题了。大小、布局合适的店面可以进退自如，游刃有余。开婴幼儿游泳馆，店面选择应该重点注意以下问题。
1、店铺经营面积最好不低于30平方米，店铺宽度一般不要低于3.5米，保证内部功能区的正常规划。
2、店铺使用年限一般是3-5年为宜。
3、店铺位置最好不要有街道护栏等影响人员流动的障碍物，保证外部交通通畅。
总之，终端婴儿游泳馆门店选址是一项系统而缜密的工程，宏观上区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势都应是考虑的因素。此外婴儿游泳馆门店所在道路的性格、婴儿游泳馆门店的构型都是“旺”铺的构成条件，应综合考量，切不可盲目投资。
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